ما الهدف من التمويل العقاري الجديد؟
وزير الدولة لشؤون البلدية والإسكان عبداللطيف المشاري قال إن مشروع المرسوم بقانون يهدف إلى ضمان توفير السكن الكريم للمواطنين واستدامة الرعاية السكنية، عبر تمويل شراء الوحدات أو بناء القسائم الحكومية.
من يحق له الحصول على التمويل؟
أوضح الوزير المشاري أن المستفيد يجب أن يستوفي شروط بنك الائتمان الكويتي، وألا يكون قد حصل سابقاً على رعاية سكنية من الدولة، ويشمل التمويل شراء وحدة من مطور عقاري أو بناء قسيمة حكومية.
هل التمويل كله مدعوم من الدولة؟
بيّن الوزير أن القانون يسمح بالجمع بين التمويل المدعوم وغير المدعوم. الدولة تتحمل فوائد أو عوائد التمويل المدعوم، بينما يتحمل المواطن أصل التمويل غير المدعوم وفوائده وفق العقد والضوابط.
كم سنة أمام المواطن للسداد؟
بحسب المشروع الذي شرحه الوزير المشاري، تسدد التمويلات على أقساط شهرية متساوية، وبمدة لا تتجاوز 25 سنة من تاريخ بدء صرف التمويل، وفق ضوابط بنك الكويت المركزي.
ماذا يحدث إذا لم يستطع المواطن السداد؟
أوضح الوزير أن الجهة الممولة تنذر المستفيد عند عدم السداد، ويمكنها إعادة جدولة التمويل لمدة لا تتجاوز 5 سنوات، لكن المواطن يتحمل الفوائد أو العوائد الناتجة عن فترة إعادة الجدولة.
ماذا يضمن للمواطن استمرار التمويل المدعوم؟
أكد الوزير أن بنك الائتمان الكويتي يلتزم نيابة عن الدولة بسداد الرصيد المتبقي من التمويل المدعوم للجهة الممولة عند تعثر المستفيد، مقابل رهن العقار بعقد رسمي.
متى يبدأ تطبيق القانون فعلياً؟
ذكر الوزير أن اللائحة التنفيذية يجب أن تصدر خلال 6 أشهر من نشر المرسوم بقانون في الجريدة الرسمية، وتبدأ أحكامه بالسريان على المستفيدين بعد نشر اللائحة التنفيذية.
